De provinciale en Vlaamse overheid willen niet ingaan op een bestemmingswijziging voor de historische hoeve ‘Het Waterhof’, waardoor de plannen van een privé-investeerder in het water vallen. Jos Sluys van Saffelberg Investments in Gooik wilde de hoeve restaureren en er met het project de ‘KunstBROEDERIJ’ een culturele bestemming aan geven, en dat zonder één Euro subsidies.
Het middeleeuwse ‘Het Waterhof’ of "Hof te Bossuit" in het gehucht Bossuit in Sint-Martens-Lennik heeft nochtans een belangrijke historische en ecologische waarde voor de gemeente Lennik en omgeving. Het was eertijds een met ringgrachten omgeven hoeve, die een leengoed vormde, aanvankelijk eigendom der familie de Buttere, dat door huwelijk in 1460, in het bezit kwam van het heerlijke geslacht Pipenpoy, die het tijdens de 16de, 17de en 18de eeuw behield. In zijn huidige vorm, een U-vormige hoeve met gebouwen uit de 18de eeuw geschaard rondom een geplaveide binnenplaats.
Pipenpoy
De familie Pipenpoy was een oude en invloedrijke burgerlijke familie uit Brussel die veel openbare ambten vervulde in de hoofdstad van het hertogdom Brabant, van de middeleeuwen tot op het einde van de 18de eeuw. Zij verdween in de vroege negentiende eeuw. Het gebruik om jaarlijks koeken uit te delen aan de schoolkinderen van Sint-Martens-Lennik stamt uit die tijd (16e eeuw).
Maar aan de culturele plannen, gepaard met een herstel van de groene omgeving, komt na een lang administratief traject een einde. “Met de KunstBROEDERIJ lanceerden we een concept met een maatschappelijke, culturele en ecologische meerwaarde. De reacties op de plannen zijn quasi uitsluitend positief. We hebben het voorbije jaar niet stilgezeten. En toch vallen we nu noodgedwongen wél stil. Een veelheid aan stedenbouwkundige regels houdt momenteel alle slaagkansen van dit project tegen. Een noodzakelijke functiewijziging is negatief beoordeeld door de administraties op provinciaal en Vlaams en niveau, waardoor we onze plannen voor dit cultuurhistorisch erfgoed niet in de praktijk kunnen zetten”, aldus Jos Sluys.
Vervallen hoeve dreigt te verdwijnen
“Dit is een moeilijke boodschap die we niet graag brengen. Met de KunstBROEDERIJ lag een plan op tafel dat niet met belastinggeld tot stand zou komen, maar via privéfinanciering. We wilden deze hoeve een nieuwe toekomst geven, met respect voor de erfgoedwaarde. We beseffen dat de vraag rijst wat er nu met de oude vierkantshoeve zal gebeuren. Daarop hebben we nog geen antwoord. In overleg met de gemeente, waarmee we een positieve dialoog openhouden, zullen we bekijken welke opties er overblijven. We betreuren sterk dat dit mooie stukje erfgoed nog langer leeg zal staan. Een hoeve met een groot potentieel op maatschappelijk en ecologisch vlak dreigt te verdwijnen”, aldus Jos Sluys.
Gemeente gaf vergunning
Schepen van ruimtelijke ordening en leefmilieu Hendrik Schoukens: “Als gemeente hebben we destijds geoordeeld dat het project voldeed aan de stedenbouwkundige regels, zowel in positief attest als in de uiteindelijke vergunning voor de functiewijziging. Ook het departement landbouw en visserij had gunstig advies verleend. Niettemin is het departement Omgeving in beroep gegaan bij deputatie omdat men vond dat niet was voldaan aan de eisen inzake zonevreemdheid. De deputatie weigerde finaal de vergunning. Iedereen die de hoeve in huidige staat bekijkt, ziet wel dat dringende restauratie aan de orde is. Dat dit nu uitblijft, is een gemiste kans.”
Lees ook