N-VA hekelt dure renovatie kleedkamers Prinsenbos

De gemeenteraad van april besprak de renovatie van de kleedkamers Prinsenbos  in Lembeek.  Raadslid Rogier Lindemans (N-VA) was kritisch voor de totaalfactuur voor deze renovatie. schepen Pieter Busselot beaamt dat het om een groot bedrag gaat, maar het uitstellen van de werken geeft volgens hem geen garantie dat bij een nieuwe offertevraag de prijzen lager zouden zijn.

“Ik  snap de noodzaak om die kleedkamers te renoveren. Ze lijken te dateren uit de DDR van voor de val van de Muur”, meent Lindemans. “Maar langs de andere kant moeten we als gemeenteraadsleden de stad besturen als een goede huisvader. En hier swingen de kosten de pan uit. Een renovatie van kleedkamers kost meer dan 400.000 euro zonder btw. Voor zo’n bedrag bouw  je een volledig huis.”

Het is niet enkel de hoge eindprijs die Lindemans stoort. “In november 2020 werden de werken nog geraamd op zo’n 300.000 euro zonder btw. Ik weet dat de prijzen van grondstoffen gestegen zijn. Maar een inflatie van 33% op zes maanden voor een klein renovatieproject is gewoon niet geloofwaardig. Halle is het Zimbabwe aan de Zenne niet.” 

N-VA stelde voor om de renovatie even uit te stellen tot de markt terug wat bekoeld is, en er een redelijkere prijs kan worden onderhandeld. De meerderheid drukte echter door en ging akkoord de forse meerprijs te betalen.

Pieter Busselot, schepen van o.a. sport en patrimonium: “De huidige toestand van de kleedkamers Avenir vraagt om een grondige verbouwing voor het verbeteren van de toegankelijkheid, de isolatie en de kwaliteit van de kleedkamers. De huidige toestand is echt ondermaats voor de vele kinderen die daar nu voetballen en douchen. Er leeft daar een bloeiende jeugdwerking en het leek ons niet verantwoord om die werken langer uit te stellen. Bijkomend betekent uitstellen niet dat we automatisch een goedkopere offerte gaan krijgen, integendeel.”

“De prijsofferte, die we ontvingen, heeft een hoog bedrag maar er zijn verschillende factoren die dit beïnvloeden. De prijzen van de materialen zijn toegenomen de afgelopen periode. Men geeft aan dat de prijzen van het materiaal wel nog eens verder zouden kunnen toenemen het komende jaar. De kans bestaat dus dat de prijzen voor o.a. aluminium en isolatie nog meer dan 30% gaan toenemen. Het uitstellen naar volgend jaar heeft in dat geval niet veel zin.”

“Aannemers houden meer en meer rekening met corona in hun prijszetting. Bijvoorbeeld een ruimte welke men vroeger met 5 personen tezamen kon onder handen nemen, mag nu vanwege de coronamaatregelen maar door 1 persoon onder handen genomen worden. Dit betekent een lager rendement en dus een hogere kostprijs. Bij een verbouwing zoals deze waar er meerdere kleinere ruimtes op een beperkte oppervlakte zijn, heeft dit dus invloed.”

“Wanneer we deze werken een jaar uitstellen, dan is er misschien geen corona meer maar aannemers zullen hier sowieso ergens rekening houden in hun prijszetting volgend jaar. Of misschien is er dan juist een andere variante die opnieuw de hele wereld treft… “

“Als ieder openbaar bestuur die redenering zou maken van zijn werken allemaal een jaar uit te stellen, dan gaat er binnen een jaar een overvloed aan opdrachten zijn voor de aannemers om op die moment te kunnen starten. Dit zal een negatief effect hebben op de prijszetting aangezien iedereen op hetzelfde moment een aannemer wil. Op die manier zouden we dus enkel tijd verloren hebben, maar dus misschien niets gewonnen qua kostprijs. “

“Momenteel ligt door corona de sportwereld gedeeltelijk in een winterslaap. Het is m.a.w. juist het moment om die werken te doen omdat er minder bezetting is van de kleedkamers. Hierdoor wordt de overlast beperkt voor de club en kunnen we misschien vermijden dat er geen bijkomende containers moeten gehuurd worden.”

“De raming is een richtprijs en zoals meegegeven op de commissie, is het de bedoeling om met de aannemer te onderhandelen om de prijs nog te laten zakken.”


Nieuws melden Adverteren op Persinfo?