Even recapituleren : 'Kasteel De Mot', het oude gemeentehuis van Ternat, staat sinds de verhuis van het nieuwe administratieve centrum, er vlak naast, leeg. Het gemeentebestuur lanceerde een jaar geleden een oproep om het gebouw een nieuwe invulling te geven. [Archief : Ternat zoekt nieuwe bestemming voor beschermd gemeentehuis]
Er kwamen twee voorstellen binnen. De voorkeur van de jury ging uiteindelijk naar het project '1719', genoemd naar het bouwjaar van het kasteeltje. Het project omvat onder andere op de gelijkvloerse verdieping een horecazaak. Op de eerste verdieping zal ruimte komen voor startende ondernemers en vergaderplaatsen. De zolderverdieping is voorzien voor logies.
Pop-Up weekend
'1719' kreeg begin september groen licht van de meerderheid van de Ternatse gemeenteraad. De oppositiepartijen CD&V en Volks en N-VA stemden om verschillende redenen tegen. Eén van de struikelblokken was de erfpachtovereenkomst. "De maandelijkse huurprijs wordt door de officiële schatting op 1.150 euro gebracht. De erfpachtovereenkomst bepaalt echter een canon van 1 euro voor 50 jaar", klonk het toen verbouwereerd. [Archief : "Maak van oud gemeentehuis géén horecazaak"] Burgemeester Luc Wachtelaer (LVB) repliceerde daarop dat het 'verhuurbaar' maken en renoveren van het gebouw de gemeente uiteindelijk meer zou kosten. De verbouwingskosten neemt '1719' immers op zich.
Het project leek ondanks die tegenkanting vrije baan te hebben. Eind september werd er zelfs al een 'pop-up weekend' gehouden.[Archief : '1719' toont tipje van de sluier tijdens 'Pop-up Weekend'] Maar een klacht van CD&V en Volks bij de gouverneur kan nu toch nog mogelijk roet in het eten gooien.
Faire prijs
"We hebben niets tegen het project op zich", aldus Gunter Desmet van CD&V en Volks. "Maar dan moet de erfpacht wel aan een faire prijs gebeuren. Andere horecazaken in Ternat moeten ook hun pand huren of kopen. De jaarlijkse bruto huurwaarde van het pand werd door een beëdigd landmeter in opdracht van de gemeente bepaald op 13.772,42 euro per jaar. Dit schattingsverslag hield al rekening met een korting van 60%, net omdat er investeringen in het pand nodig zijn. We vinden dat het pand ofwel aan een faire prijs moet verhuurd worden, ofwel door de gemeente zelf gebruikt moet worden, bijvoorbeeld voor de heemkring of voor de lokale politie, waarvoor nu een pand gehuurd wordt in de Borredam, ver van alle andere diensten."
Update
Het kabinet van de gouverneur kan intussen enkel bevestigen dat er een klacht ontvangen is. "Het standpunt van het gemeentebestuur werd opgevraagd en Agentschap Binnenlands Bestuur wacht nu op hun antwoord. Zodra dit antwoord binnen is, zal ABB een ontwerp van antwoord maken en dit bezorgen aan de gouverneur", klinkt het daar.