PEPINGEN – Langs de Ring in Bogaarden werd de eerste steen gelegd voor een tweede fase van het woonproject in Bogaarden, genaamd ‘Ring’. In deze fase komen er 11 wooneenheden in de witte woningen en het café. Deze fase kost 1,9 miljoen Euro.
Toen enkele jaren geleden de handelsactiviteiten op de site ‘Maton’ aan de Kerk van Bogaarden werden beëindigd, moest er nagedacht worden over een nieuwe invulling van de dorpskern. Er werd gekozen om er in meerdere fasen woongelegenheid te voorzien voor alle lagen van de bevolking.
De eerste fase ’t Schoolhuys gaf ruimte aan vier sociale huurappartementen boven het ontmoetingscentrum. De tweede fase telt 11 wooneenheden waarvan er 7 gericht zijn op middeninkomens in het kader van Vlabinvest. Het betreft 3 huurappartementen en 4 koopwoningen met tuin. Daarbij komen er ook nog 4 sociale huurappartementen.
Voor alle 11 wooneenheden geldt een voorrang voor wie een binding heeft met Pepingen of de Vlabinvest-regio. Dit kan dankzij financiering vanuit het Autonoom Provinciebedrijf Vlabinvest.
Deze fase komt in de witte woningen waarvan de gevels moeten behouden blijven. De koopwoningen zijn voorzien voor gezinnen met een inkomen tot 55.000 euro plus 4.000 euro per kind. Er komen langs de Huttestraat en de Terkammenstraat, 18 voorlopige parkings.
Kostprijs
De kostprijs van de woningen is nog niet gekend maar zal vermoedelijk 10 tot 20 procent onder de marktwaarde liggen. In de kostprijs speelt de beschermde omgeving een rol. Er gelden bijzondere voorwaarden voor de kopers. Zo moet je de woning minstens 20 jaar bewonen zonder ze te verkopen. Wie dat wel doet moet een boete ophoesten. De woningen zijn klaar tegen de zomer 2016.
Fasering
Er werd gekozen voor een bouw in meerdere fases. Een te groot project zou het dorp, dat slechts een 130 gezinnen telt, te veel ontwrichten. Na de fase 2 volgen er waarschijnlijk nog twee bouwfases. Daarin zijn er wellicht een twintigtal wooneenheden voorzien. Alles zal afhangen van het aantal gezinnen uit Pepingen dat belangstelling toont.