In Vollezele is maandag 26 oktober de symbolische eerste steen gelegd van de uitbreiding van het woonproject Oudstrijdersplein. Woonmaatschappij Providentia en de gemeente Pajottegem slaan daarvoor de handen in elkaar. Op de hoek van de Bakkerstraat en de Steenstraat komen tien energiezuinige sociale huurappartementen. Met het project willen beide partners meer betaalbare woningen creëren en tegelijk de dorpskern versterken.
Op de site, vlak bij het Oudstrijdersplein, bevinden zich vandaag al vijf sociale appartementen. De gemeente Pajottegem stelt de grond voor de uitbreiding ter beschikking via een erfpachtovereenkomst met Providentia. Door bijkomende woningen in de bestaande dorpskern te realiseren, kan het aanbod groeien zonder nieuwe open ruimte aan te snijden.
Duurzaam en toegankelijk wonen
De tien appartementen worden verdeeld over drie gebouwen. Ze krijgen een oppervlakte van 66 of 72 vierkante meter en beschikken over een leefruimte, keuken, badkamer, berging, terras en één of twee slaapkamers. Elk appartement heeft een eigen ingang die rechtstreeks uitgeeft op het openbaar domein. Eén woning wordt volledig aangepast voor personen met een beperking.
Ook op het vlak van duurzaamheid zijn er duidelijke ambities. Elk appartement krijgt vier zonnepanelen en een individuele lucht-waterwarmtepomp, die instaat voor de vloerverwarming en het sanitair warm water. Dankzij een doordachte oriëntatie, goed geplaatste ramen en een hoge luchtdichtheid moet het energieverbruik beperkt blijven en het wooncomfort optimaal zijn.
“Dit project toont hoe sociaal wonen en ruimtelijke kwaliteit hand in hand kunnen gaan”, zegt Leen Deraedt, algemeen directeur van Providentia. “Door in te zetten op kernversterking realiseren we bijkomende betaalbare appartementen zonder extra open ruimte aan te snijden. Tegelijk creëren we met de nieuwe infrastructuur en groene ontmoetingsplekken een woonomgeving waar ontmoeting, leefbaarheid en verbondenheid centraal staan.”
Antwoord op de vraag naar betaalbare woningen
Met de tien bijkomende appartementen draagt Pajottegem ook bij aan het Bindend Sociaal Objectief (BSO), de Vlaamse doelstelling voor het realiseren van sociale woningen.
“Ook in Pajottegem is de vraag naar betaalbare woningen veel groter dan het aanbod”, zegt Jonas De Maeseneer, schepen van onder meer sociale zaken en wonen. “Daarom willen we als lokaal bestuur blijven inzetten op sociaal wonen in partnerschap met Providentia. De realisatie van deze tien sociale huurappartementen betekent opnieuw een stap vooruit in het behalen van het BSO en zal voor enkele gezinnen een warme thuisbasis bieden.”
Oplevering in 2027
Het project wordt gefinancierd met leningen van het Vlaams Gewest en krijgt daarnaast steun van de provincie Vlaams-Brabant via een subsidie voor sociale huur in het kader van kernversterking.
De bouwwerken zijn toegewezen aan Bouwonderneming Damman nv. DM Roadbuilding nv neemt de infrastructuurwerken voor zijn rekening. De oplevering van het volledige project is voorzien in het najaar van 2027.
Wie een sociale huurwoning wil aanvragen, vindt informatie over de inschrijvingsprocedure via Vlaanderen.be – Inschrijven voor een sociale woning