Tijdens het eerste semester van dit jaar werden er in Pepingen zeven huizen verkocht. Het gemiddelde prijskaartje bedroeg 360.143 euro. Hiermee is de vastgoed in de Pajotse gemeente het duurste in het hele Vlaamse Gewest. Op de tweede stek eindigt Wezembeek-Oppem met 342.840 euro, gevolgd door Knokke-Heist met 336.382 euro. Plaats vier en vijf zijn respectievelijk voor Kraainem en Drogenbos. Linkebeek prijkt op de negende plaats en Sint-Genesius-Rode eindigt elfde.
Toch is het voor verschillende makelaars geen wonder dat het kleine, landelijke Pepingen de hoogste prijs voor zijn huizen krijgt. “Door de mooie ligging van de gemeente is de vraag naar een woning in Pepingen zeer groot, terwijl het aanbod eerder klein is”, vertelt Anne Demeulemeester van Pajota. “Dan is de prijsstijging van de huizen een logisch gevolg.” Zo werden er in Pepingen dit jaar nog maar zeven huizen verkocht, terwijl er dat in Wezembeek-Oppem maar liefst 25 waren. Daarnaast speelt ook de omgeving een grote rol. “Pepingen heeft weinig bevolking. Het is er zeer rustig en landelijk. Vooral in de buurt van het rusthuis Mater Dei in Heikruis is het zeer mooi wonen”, weet Demeulemeester. “Pepingen is licht heuvelachtig en je woont tussen veel natuurgebied. Eigenlijk wou ik dat ik er zelf woonde”, lacht ze.
Ook Hubert Chardome van vastgoedbedrijf Macnash is enthousiast over Pepingen als woongebied. “Er staat bitterweinig te koop, dus de prijs stijgt sowieso al flink. En als er twee dure panden verkocht worden, is het logisch dat Pepingen op de eerste plaats komt te staan”, klinkt het. “In de gemeente is er ook veel vraag naar boerderijen, hoeves en kleine kastelen. Die panden zijn al duur op zich. Zo stellen wij nu een kasteel van maar liefst 1.675.000 euro te koop”, zegt Chardome. “Maar dat wordt niet zo snel verkocht, want duur vastgoed heeft maar een beperkt cliënteel.”
Burgemeester André De Roubaix wil alvast nooit meer weg uit zijn Pepingen. “Toen ik net getrouwd was met mijn vrouw, zijn we in Lot gaan wonen. Vier jaar later zaten we alweer in Pepingen”, lacht hij. “Mijn vrouw gaat graag op reis, maar ik niet. Ik zit hier al in het paradijs.” Ook volgens de burgemeester is Pepingen ideaal gelegen. “Op tien minuten van Erasmus, en toch op de boerenbuiten”, klinkt het. “En naast die unieke ligging en het mooie landschap koop je natuurlijk ook een huis voor de buurtbewoners. De echte Pepingenaren leven op ’t gemak en zijn tevreden met wat ze hebben. In Pepingen ben je een beetje als God in Frankrijk”, aldus burgemeester De Roubaix.