Het project “De Camweyde” in Leerbeek (Gooik) is bijna afgewerkt. Van de 18 appartementen zijn er nog slechts twee te koop. Door de gewijzigde wetgeving kunnen die nu mogelijk aan 6% BTW ipv 21% BTW worden verkocht !! Meer info via www.multimmo.be of 02 897 70 00
Sinds het begin van 2021 kunnen in het hele land gebouwen afgebroken en heropgebouwd worden aan het verlaagde btw-tarief van 6 %. Deze regeling loopt tot 31 december 2022 maar er zijn voorwaarden aan gekoppeld.
Enige eigen gezinswoning
Het verlaagde btw-tarief is voorbehouden voor de enige en eigen gezinswoning waarin de nieuwe eigenaar(s) zelf gaan wonen. Het volstaat dat er hoofdzakelijk privégebruik is, wat betekent dat een deel van de woning voor een beroep mag worden gebruikt. Tweede verblijven en huurwoningen komen niet in aanmerking. Daarnaast mag men geen eigenaar zijn van een andere woning, behalve als het om woningen gaat waarvan men door een erfenis mede-eigenaar, blote eigenaar of vruchtgebruiker is.
Bovendien moet het gedurende vijf jaar de enige en eigen woning van de koper blijven. Verhuist die toch vroeger, dan moet het belastingvoordeel voor het jaar van de verhuis en de resterende jaren van de vijfjarige periode worden teruggestort.
Verkoop op plan
De nieuwe regeling zal er ook zijn voor een verkoop op plan door bouwpromotoren, voor zover aan de voorwaarden voldaan is. Daarmee komt ook een oplossing voor nieuwe vormen van gemeenschappelijk wonen met verschillende initiatiefnemers.
Bron: De Tijd