We geven een overzicht van een aantal agendapunten uit de laatste gemeenteraad van 2023. Over een aantal andere punten werd een afzonderlijk artikel gepubliceerd.
Gemeente koopt perceel naast parking gemeentehuis aan
Het bestuur heeft goedkeuring gekregen voor de aankoop van een perceel grond in de Pastorijstraat aan de linkerzijde van de parking van het gemeentehuis.
Dit perceel werd stedenbouwkundig ingekleurd als “gemeenschapsvoorziening”. Hierdoor kan de gemeente dit perceel aanwenden voor diverse doeleinden in het kader van het algemeen welzijn van de bevolking.
An Speeckaert, schepen van gebouwen: “De grond die nu te koop wordt aangeboden, is strategisch gelegen aangezien het grenst aan het gemeentehuis. In opvolging van het spreekwoord de grond van de buren komt maar één keer te koop, heeft de gemeente beslist om dit perceel aan te kopen. We bekijken nog waar onze gemeente de meeste nood aan heeft maar denken bijvoorbeeld aan een eventuele uitbreiding of verplaatsing van parkeermogelijkheden en/of de ontwikkeling van groene ruimte in het centrum van onze gemeente.”
Strijd tegen leegstand versterken
Jan Desmeth, burgemeester: “De afgelopen jaren heeft het gemeentebestuur werk gemaakt van de strijd tegen leegstand en verloedering. Een heffing op leegstand is een effectief middel om de eigenaar tot actie aan te manen. Niet de heffing is belangrijk, wel het feit dat het eigenaars aanzet om er iets aan te doen.”
Dit beleid wordt verdergezet en zal versterkt worden. Het huidige plafond van 6.000 euro is echter voor sommige eigenaars te laag om hen tot actie te bewegen. Daarom wordt het maximum verhoogd tot 15.000 euro, wetende dat er elk jaar 1.500 euro bijkomt indien men niets onderneemt.
Brahim Harfaoui, schepen van woonbeleid: “Dit initiatief is niet alleen ingegeven door de verplichtingen vanuit de intergemeentelijke samenwerking Woonbeleid Zennevallei, maar komt ook voort uit de wens om de negatieve maatschappelijke gevolgen van leegstand te voorkomen en te bestrijden.”
Verlenging erfpachtovereenkomst tussen gemeente en Natuurpunt voor Natuurgebied gelegen aan Oude Zuun
Op 1 januari 1997 sloot de gemeente Sint-Pieters-Leeuw met Natuurpunt (toen vzw Natuur- en Vogelreservaten) een erfpachtovereenkomst voor 27 jaar voor een aantal percelen gelegen aan de Oude Zuun. Aangezien het erfpachtrecht van rechtswege zal eindigen op 31 december 2023 en beide partijen aan elkaar te kennen hebben gegeven de overeenkomst te willen verderzetten, werd beslist om de erfpachtovereenkomst te verlengen. Beide partijen wensen de erfpachtovereenkomst te verlengen voor een nieuwe periode van 27 jaar, wat de totale duurtijd van het contract op 54 jaar brengt. Voor het overige blijft de erfpachtovereenkomst ongewijzigd.
Kosteloze grondafstand aan Damiaanpark opent deuren voor Zuunbeek-omgeving
In een streven naar duurzame ontwikkeling en klimaatadaptatie heeft de gemeente een unieke kans gekregen. De eigenaars van twee kleine percelen, gelegen aan het Damiaanpark bij de J. Vanderstraetenstraat, hebben het genereuze aanbod gedaan om deze gronden kosteloos over te dragen aan de gemeente.
De betreffende percelen bevinden zich langs de Zuunbeek. Voor de gemeente vormt dit een waardevolle opportuniteit om de ruimte rond de Zuunbeek te vergroten, wat van essentieel belang is in het kader van klimaatadaptatie.
Zowel de gemeente als de Vlaamse Milieumaatschappij (VMM) beschouwen deze grondverwerving als een strategische zet om meer plaats te bieden aan de Zuunbeek, wat niet alleen de ecologische waarde versterkt, maar ook bijdraagt aan het stedelijk groen.
Met deze percelen zet de gemeente een significante stap richting een groenere, klimaatbestendige toekomst.
Het joker-reglement werd op de gemeenteraad van 21 december 2023 geactualiseerd.
Jan Desmeth, burgemeester en bevoegd voor cultuur : “Een nieuwe joker 'vakantiestages' werd toegevoegd. Deze beoogt het stimuleren van culturele activiteiten tijdens vakantieperiodes, naar het voorbeeld van hetgeen reeds bestaat bij sportverenigingen. De joker 'huur niet-gemeentelijke infrastructuur' heeft tot doel de kans te vergroten dat een aantal grotere evenementen in de eigen gemeente aan onze inwoners worden aangeboden, eerder dan te verhuizen naar locaties buiten onze gemeentegrenzen. Tenslotte werden de maximum bedragen geïndexeerd gezien de hoge inflatie van de afgelopen jaren.”
Tot slot breidt de joker 'uitkoopsom' uit met de mogelijkheid om een bijdrage aan te vragen voor het boeken van een DJ.
De wijzigingen weerspiegelen de voortdurende inzet van de gemeente om een levendige culturele omgeving te ondersteunen.
Begroting 2024-2026: financiën blijven op orde!
Het meerjarenplan 2024-2026 werd op de gemeenteraad van 21 december 2023 goedgekeurd. Het bevat enkele aanpassingen om de lopende acties verder uit te werken binnen de vooropgestelde doelstellingen.
In het laatste jaar van de bestuursperiode zitten naar goede traditie minder nieuwe initiatieven en wordt vooral zorg gedragen dat alle lopende initiatieven op een financieel gezonde wijze kunnen verdergezet worden.
In het plan is er een exploitatieoverschot van gemiddeld 2,6 miljoen euro per jaar begroot over de jaren 2024, 2025 en 2026. Het is belangrijk om een gezonde begroting te hebben naar het einde van de legislatuur toe, zodat er voldoende beleidsruimte is bij de start van een nieuwe bestuursperiode.
De loonkosten stijgen in 2024 netto met 0,5 miljoen omwille van nieuwe functies voor de nieuwe dienstverleningen. Denk maar aan de opstart van een nieuw kinderdagverblijf, een nieuw lokaal dienstencentrum en nieuwe assistentiewoningen. Een tweede rubriek is de stijging met 0,6 miljoen euro voor nieuwe functies in het kader van het plan samenleven en in het kader van het woonzorgcentrum. Netto is dat echter geen stijging voor de gemeente, aangezien het hier om gesubsidieerde plaatsen gaat. De inflatie en bijhorende indexaties vertegenwoordigen 0,7 miljoen euro.
In 2019 bedroegen de totale energiekosten voor het lokale bestuur 0,8 miljoen euro. Het duurste jaar was uiteraard 2022, waar dit bedrag zomaar even steeg naar 1,8 miljoen euro. Dankzij de gezonde buffers in het financieel beleid, werd deze extra kost opgevangen zonder impact voor onze inwoners. Inmiddels is de kost opnieuw gedaald en zullen we einde 2023 eindigen op circa 1,2 miljoen euro. De besparing door het doven van de openbare verlichting gedurende de 4 weekdagen van 24u tot 5u, bedroeg 0,15 miljoen euro. Zonder de besparing door het beperkt doven, zou de stijging niet 0,4 miljoen euro geweest zijn, maar wel 0,55 miljoen euro. Dankzij de gezonde financiën kan dit door de gemeentebegroting worden gedragen zonder impact op de inwoners.
De lopende investeringen ten bate van onze inwoners worden verdergezet en afgewerkt. De gemeenteraad van 21 december 2023 keurde een aantal bijsturingen in de investeringsprojecten goed ten einde de verhogingen van geplande investeringen te financieren.
Veerle Seré, schepen van financiën en begroting: “In 2024-2025 worden een aantal projecten voltooid. In het oud-gemeentehuis Vlezenbeek kunnen we vanaf 5 maart 2024 wat lekkers eten of drinken. Op 19 februari 2024 start het kinderdagverblijf Het Brabbelbos, het lokaal dienstencentrum De Wilg opent haar deuren na de paasvakantie en de 30 assistentiewoningen Zuunhof worden vanaf 1 juni in gebruik genomen. Daarnaast zijn er lopende projecten, waaronder de bouw van twee jeugdlokalen, de restauratie van de kerk van Ruisbroek, de renovatie van het gemeentehuis en de derde fase van restauratiewerken aan de kerk St-Pieter Rink."
Ondanks de uitdagingen van 2024 slagen we er in om een meerjarenplan voor te leggen dat voldoet aan de vereiste evenwichten. De Vlaamse overheid eist een positieve autofinancieringsmarge op 31.12.2025, zodat een volgende bestuursperiode met een gezonde begroting kan starten.
Onze autofinancieringsmarge bedraagt + 355.000 euro, hetgeen prima is.