Op de Roosdaalse gemeenteraad van 26 september stond nogmaals de oude Pastorie van Pamel ter discussie. Deze is volledig eigendom van de Kerkfabriek. Vorig jaar keurden CD&V en Roosdaal Anders een erfpachtovereenkomst op 30 jaar goed waarbij de gemeente jaarlijks een geïndexeerde huur van 8.965 € betaalt. De N-VA oppositie stelt zich daar vragen over.
Burgemeester Wim Goossens: “Wel te verstaan dat deze 8.965 euro wordt opgenomen in de exploitatie van de kerkraad. Bijgevolg betaalt de gemeente geen toelagen aangezien deze wordt verminderd in het exploitatiebudget. N-VA slaat hier de bal volledig mis. “
Na de verbouwing wordt hier een deel van de administratie in onder gebracht. Volgens de burgemeester beschikt de gemeente niet over voldoende bekwame mensen om de verbouwing op te volgen en wordt dit dus voor 40 000€ uitbesteed aan Haviland.
Burgemeester Wim Goossens: “De gemeente beschikt wel degelijk over zeer bekwame mensen, maar deze zitten al tot over hun oren in het werk. Bovendien is de stedenbouwkundige ambtenaar al bijna een jaar niet vervangen. De zoektocht naar een vervanger is lopende maar verloopt heel moeizaam. Reeds 3 keer werd een aanwervingsprocedure opgestart. Bijkomend heeft het gemeentebestuur een paar toppers in dienst op de technische dienst waaronder ook een ingenieur maar de werklast is zeer hoog waardoor men dit er niet zomaar kan bijnemen. Trouwens, Haviland, onze partner, heeft heel wat ervaring in deze materie en zij kunnen ons hierbij perfect ondersteunen.”
N-VA: “Niet onbelangrijk detail: de gemeente neemt de renovatiekost volledig ten laste en voorziet daarvoor in 2024 en 2025 samen een budget van 1 550 000 €. De N-VA oppositie hekelde het gebrek aan visie van de meerderheid. Linda Van den Eede, fractievoorzitter N-VA: “Omdat de schattingsprijs maar 120 000 € hoger lag dan de totale huurprijs over 30 jaar stelde onze fractie vorig jaar voor om het gebouw meteen aan te kopen. Voor die totaalprijs zou de gemeente niet alleen volle eigenaar worden van het gebouw maar ook van de grond.
Burgemeester Wim Goossens: “Alle gemaakte kosten om het gebouw gebruiksklaar te maken zouden op die manier ook eigendom blijven van de gemeente’. De kerkraad heeft hier geen goedkeuring voor gegeven.”
‘Het is absurd om het paard achter de wagen te spannen’ vult N-VA-raadslid Johan Billiet aan. ‘De eventuele kost van de projectregie van Haviland is gekend maar wat en hoe men wil renoveren is nog niet geweten. Voor 1.550.000€ belastinggeld maken wij geen sprong in het onbekende. Na renovatie krijgt de Kerkfabriek ook nog gratis een vergader- en een archiveringsruimte ter beschikking’
Burgemeester Wim Goossens: “De kerkraad vergadert 4 keer per jaar gedurende 2 uur. Het lijkt ons bijgevolg niet onlogisch dat we die mensen op dat ogenblijk een lokaal te beschikking stelden. Een kast krijgen ze ter beschikking om hun documenten op te bergen.”
Na het einde van de erfpacht zal de gemeente het gebouw moeten teruggeven aan de Kerkfabriek zonder hiervoor enige compensatie te kunnen ontvangen. En wil men het gebouw dan nog verder huren dan zal dat aan de dan geldende huurprijs moeten gebeuren. Wie doet hier de beste zaak?, vraagt N-VA zich af.
Burgemeester Wim Goossens: “Na de erfpachtovereenkomst zal de kerkraad een restwaarde moeten betalen aan het gemeentebestuur. Deze clausule werd opgenomen in de overeenkomst.”
“Tot slot nog dit: hopelijk herhaalt de geschiedenis van de renovatie van het gemeentehuis van Borchtlombeek zich niet want die gaat intussen al zeker meer dan 2.000.000€ kosten”, adus N-VA.
Burgemeester Wim Goossens: “NV-A is blijkbaar het project niet genegen en stelt hierbij de opwaardering van het centrum van Pamel in vraag. Als meerderheidspartij, die een duidelijke visie heeft voor de toekomst, betreuren we dit ten zeerste.”