Het gemeentebestuur van Roosdaal en Providentia hebben beiden een verschillende visie op het aantal woongelegenheden dat er moet komen in de sociale woonwijk aan de Halleweg in Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek. Providentia stelde de plannen voor de tweede fase voor en gaat voor 20 bijkomende wooneenheden. Alle Roosdaalse fracties in de gemeenteraad en de buurt willen het veel kleinschaliger houden. Bij de voorstelling lieten beide partijen horen dat ze opnieuw aan tafel gaan om een oplossing te zoeken. Er zijn al 23 woningen in gebruik.
De eerste gesprekken rond de verkaveling in de zijweg van de Derrevoortstraat dateren al van meer dan tien jaar geleden. Providentia sprak eerst over 57 woongelegenheden. Nadien werd dit afgezwakt naar 47. Momenteel staan er 16 koopwoningen en 7 huurwoningen. In de plannen van de tweede fase wil Providentia nog 20 woongelegenheden creëren tussen de Derrevoortstraat en de bestaande huizen van de eerste fase.
Het gemeentebestuur verklaarde de voorbije dagen dat Providentia op de hoogte was dat de twintig nieuwe woningen een onredelijk aantal is voor de buurtbewoners en dat aantal sluit ook niet aan bij de visie die Roosdaal heeft opgesteld voor de ontwikkeling van de dorpen. Daarenboven uit het gemeentebestuur de vrees dat de dichte bewoning de sociale rust kan verstoren. Nu is er al sprake van irritatie en tussenkomst van de politie in de wijk.
Op hun beurt vertellen de verantwoordelijken van Providentia dat ze zich hebben gebaseerd op de uitspraak van de Roosdaalse Gecoro, de gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening, waarvan de gewezen schepen van ruimtelijke ordening Leon Brion voorzitter is. Brion zetelde in het verleden ook in het bestuur van Providentia. Zo kon Roosdaal onder zijn impuls in de voorbije legislaturen een aantal sociale woningen realiseren in de gemeente.
Lees verder onder de foto. (Leen Deraedt)
Na korte toespraken van Leen Deraedt, directeur van Providentia, en van Koen Muyldermans, voorzitter van de gemeenteraad, volgde (door de regen) een korte wandeling door de nieuwe wijk. Muyldermans sprak in de plaats van burgemeester Wim Goosens. Hij was verhinderd door een andere taak bij de gemeente. Deraedt vermeldde dat er mooie woningen stonden, aangepast aan het dorp Lombeek met mooie baksteen en houtschrijnwerk. Het zijn ‘bijna-energie-neutrale woningen’ met zonnepanelen. Muyldermans had het over het verschil in visie tussen de gemeente en Providentia en hoopt dat dit de komende periode wordt uitgeklaard. Hij wenst, net als Deraedt, de nieuwe bewoners welkom. Hij hoopt dat ze zich snel zullen thuis voelen in Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek, en dat ze het mooiste dorp van Vlaams-Brabant ook snel zullen ontdekken.
Zoeken naar consensus
Aansluitend trokken de meeste aanwezigen naar Den Broebel voor een woordje uitleg over de tweede fase. Architect Filip De Mulder deelde mee dat er twintig nieuwe woongelegenheden komen. Het worden stapelwoningen in dezelfde stijl. De stapelwoningen zijn hier twee appartementen boven mekaar met elk een aparte buiteningang. De focus ligt op woningen voor kleine families en alleenstaanden.
Lees verder onder de foto. (Filip De Mulder)
Na de toelichting kwamen de reacties van buurtbewoners en de lokale politici aan bod: te grootschalig, niet op maat van dit kleine dorp, geen winkels of openbaar vervoer kortbij. Waarop schepen Emmanuel de Béthune voorstelde om dit plan opnieuw te bespreken met Providentia. Hij vermeldde ook dat alle fracties uit de gemeenteraad het unaniem eens waren dat nog eens twintig woningen te grootschalig is voor het dorp Lombeek. Directeur Deraedt van Providentia stak de spreekwoordelijke hand uit. “We waren ons van geen kwaad bewust en dachten dat er consensus was rond de tweede fase. Dit moeten we samen verder behandelen tijdens toekomstige overlegrondes.” Het indienen van de plannen was gepland voor de komende weken, maar wellicht krijgen de gesprekken nu voorrang.
Lees verder onder de foto. (Koen Muyldermans)
Hierbij de toespraak van gemeenteraaadsvoorzitter Koen Muyldermans
Beste bewoners en buren, genodigden, Providentia, en leden van de gemeenteraad,
Normaal zou onze burgemeester, Wim Goossens een woordje zeggen. Maar hij is verontschuldigd en komt misschien straks nog langs. In ieder geval neem ik hier graag het woord in naam van de volledige gemeenteraad, vanuit mijn functie als voorzitter van de gemeenteraad.
Toen we de uitnodiging voor deze drink in onze mailbox kregen waren we verbaasd dat naast de opening van deze woonwijk ook de tweede fase van het project voorgesteld wordt. Een fase waar de gemeente nooit definitief goedkeuring voor gaf . Een uitbreiding zoals ze nu voorgesteld wordt komt namelijk niet overeen met de visie van het schepencollege en van de voltallige gemeenteraad. Wij opteren eerder
voor kleinschalige projecten, gespreid over de verschillende deelgemeenten waar de integratie van de bewoners bevorderd wordt. Kleine projecten die gedragen worden door de gemeenschap, waarvan iedereen inziet dat mensen die een moeilijke leven hebben welkom zijn midden in onze gemeenschap.
Ondanks de ongelukkige communicatie reiken wij de hand naar Providentia om samen op zoek te gaan naar een constructieve oplossing. Het is mijn overtuiging dat we tot een plan kunnen komen op mensenmaat.
Graag bedank ik nog iedereen die zijn steentje bijgedragen heeft tot de realisatie van het huidig project. De architect, ontwerpers, aannemers, arbeiders, technische dienst, Providentia, en wie ik ook vergeet, ...
Bij deze gelegenheid wil ik mij ook tot de bewoners van de huidige wijk richten. Providentia heeft voor mooi nieuwe woningen gezorgd. Een aantal van jullie huurt een woning en zal misschien ooit nog verhuizen. Een aantal hebben zich definitief gesetteld via een koopwoning.
Hoe dan ook, binnenkort beginnen de dagen te lengen en ooit zal de regen wel stoppen. Ga dan zeker op verkenning in het mooiste dorp van Vlaams-Brabant. Niet alleen wandeling in het centrum zorgt voor de nodige ontspanning, ook een wandeling langs de Molen en de kouters met een prachtig zicht op de rest van Roosdaal loont de moeite.
Zoals ik al zei, Providentia zorgde voor mooie woningen, maar het is nu aan jullie om van deze wijk een thuis te maken .Niet alleen een thuis binnen de eigen muren, maar ook een buurt om harmonieus samen te leven. Alleen op deze manier kunnen wij als gemeenteraad tevreden zijn met een project waarvan we met enige fierheid kunnen zeggen dat mensen die het moeilijk hebben een goed, warm leven kunnen leiden in ons mooi Roosdaal.
Dank u wel!