HERNE – De sociale huisvestingsmaatschappij Providentia is tussen de Stationsstraat en de sporthal Hernekouter begonnen met de bouw van 38 sociale woningen en appartementen.
De bouw moet af zijn tegen eind februari 2014. Het gaat om 15 koopwoningen, 6 huurwoningen en 16 huurappartementen. De kostprijs van de koopwoningen ligt nog niet vast, omdat eerst alle bouwkosten moeten gekend zijn, maar zal rond de 200.000 euro draaien. In die prijs is de grond inbegrepen. De huur van de woningen en appartementen is afhankelijk van het inkomen van de huurders. Kopers en huurders, die een band kunnen bewijzen met de gemeente, krijgen voorrang.
Verplichting
Met de bouw van 38 sociale wooneenheden voldoet de gemeente al een beetje meer aan de verplichting van de overheid om te voorzien in 64 sociale woonentiteiten. “We voorzien ook 6 woningen van het sociaal verhuurkantoor. In Herfelingen richt het OCMW ook twee identieke woningen in een bestaande woning. Op de Patriot bevinden er zich ook al 4 sociale woningen. Er is zeker een nood aan sociale huisvesting maar we willen gefaseerd werken om op die manier vooral mensen uit Herne te helpen”, vertelt burgemeester Kris Poelaert.
De gemeente Herne liet het bouwterrein door Providentia aankopen omdat deze sociale verhuurmaatschappij een BTW-tarief van 6 procent mag toepassen waardoor ze de woningen 15 procent goedkoper op de markt kan brengen. Het project is voor 4.038.000 euro toegewezen. “De koopwoningen hebben een bewoonbare oppervlakte van 96 m², de huurwoningen van 108 m², de huurappartementen op het gelijkvloers 76 m² en op de verdieping 99 m²”, weet Karel Janssens, directeur van Providentia.