ASSE - Het college van schepenen en burgemeester is akkoord gegaan dat NV Asse Hopmarkt een nieuwe stedenbouwkundige vergunning indient voor het Hopmarktproject. Deze nieuwe aanvraag komt er na de vele bezwaren vanuit de omgeving. In de nieuwe aanvraag is sprake van minder appartementen en kleinere winkelruimte.
Het College van burgemeester en schepenen had in juni vorig jaar een stedenbouwkundige vergunning verleend aan de NV Asse Hopmarkt voor het realiseren van een bouwproject op de Hopmarkt. Deze vergunning had betrekking op het slopen van 7 panden, de bouw van 4 randblokken en 2 autonome volumes met in totaal 99 woningen en diverse commerciële ruimtes, de bouw van een ondergrondse garage van 402 parkeerplaatsen, de verbouwing van het pand Credimo en de buitenaanleg van de Hopmarkt en de Kattestraat.
Tegen deze vergunning is werd beroep aangetekend door omwonenden de Bestendige Deputatie en bij de Raad voor Vergunningenbetwistingen waardoor momenteel de stedenbouwkundige aanvraag nog steeds, en vermoedelijk nog voor een lange tijd, in behandeling is bij de Raad voor Vergunningenbetwistingen. De vergunning destijds verleend door de Bestendige Deputatie op 20 oktober 2011 is hierdoor echter niet geschorst en kan theoretisch in uitvoering gaan.
Het college is gisteren akkoord gegaan dat NV Asse Hopmarkt tegen het einde van dit jaar een nieuwe stedenbouwkundige aanvraag voorbereidt die het project op tal van punten bijstuurt, onder andere het verkleinen van het ‘autonoom’ bouwblok (ziggurat) in de Kattestraat. Hierdoor zouden er 360 m² winkelruimte en 15 appartementen minder zijn in het project. Ook vraagt het College de mogelijkheid te onderzoeken een nieuwe inrit van de ondergrondse garage via Gemeenteplein te realiseren. Door diverse aanpassingen zouden er ook circa 74 publieke parkeerplaatsen in de ondergrondse garage bijkomen.
De aanstelling van een financieel expert
De gemeenteraad heeft zich jaren terug uitgesproken voor de realisatie van het Hopmarktproject via een zogenaamde PPS-overeenkomst (publiekprivate samenwerking). In deze overeenkomst zijn de financiële lasten en verplichtingen van elk van de partners beschreven. Indien het project een andere invulling krijgt, wijzigen vanzelfsprekend ook de financiële lasten en verplichtingen van elke partner. Om een volledig en correct inzicht te hebben in de wijziging van de financiële lasten tengevolge van een nieuwe invulling van het project, stelt het College nu een financieel expert aan.
De opmaak van een addendum aan de originele PPS-overeenkomst
De wijziging van het project gaat dus gepaard met een wijziging van de oorspronkelijke PPS-overeenkomst waarin alle verplichtingen van de partners zijn beschreven. Het College vraagt aan de intercommunale Haviland, die mee partner is in het project, om een addendum aan de oorspronkelijke overeenkomst voor te bereiden. Dit addendum beschrijft dan de wijzigingen ten overstaan van de oorspronkelijke overeenkomst. Gezien de huidige gemeenteraad de nieuwe legislatuur niet kan verbinden, zal het de nieuwe gemeenteraad zijn die begin 2013 dit addendum en de wijzigingen aan de PPS-overeenkomst moet goedkeuren. Op basis van deze beslissing kan het College dan een nieuwe vergunning goedkeuren.
Het college van burgemeester en schepen heeft kennisgenomen van het alternatief voorstel en gaat akkoord dat NV Asse Hopmarkt op basis hiervan een nieuwe bouwvergunning indient. De financiële consequenties zullen na onderzoek door een onafhankelijk financieel expert aan het bestuur worden voorgelegd. Met dit nieuwe besluit wil het college van burgemeester en schepenen van Asse de impasse rond het Hopmarktproject doorbreken. Zo niet blijft de vroeger verleende vergunning van kracht.
Archief
Lees ook : Alternatief Hopmarkt Asse organiseert infoavond