REGIO - Vandaag keurde de Vlaamse Regering de omzendbrief goed die het aantal bouwlagen in de Vlaamse Rand regelt. Gemeenten krijgen voortaan een kader waarbinnen ze gecontroleerd kunnen afwijken van het aantal verdiepingen dat huizen mogen hebben in specifieke gebieden. De omzendbrief moet tegemoet komen aan de vraag naar woningen in de Vlaamse Rand, zonder de open ruimte verder onder druk te zetten.
De Vlaamse Rand groen en betaalbaar houden, dat was het opzet van het Gewestelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan (GRUP) voor het Vlaams Strategisch Gebied rond Brussel (VSGB). Volgens dat GRUP mogen er normaliter maximaal twee bouwlagen zijn. “De Vlaamse Rand wordt gekenmerkt door een hoge woonvraag. Toch willen we de open ruimte in de Rand ook maximaal bewaren. Door het gecontroleerd toelaten van afwijkingen op het aantal bouwlagen in bepaalde woonzones, willen we zowel de woonmarkt als de groene ruimtes kansen geven”, zegt Vlaams minister van Ruimtelijke Ordening Philippe Muyters.
Gemeenten kunnen in lokale plannen gemotiveerd afwijken van dat aantal lagen. Tot vandaag bestond er voor die afwijkingen geen regelgevend kader. De Vlaamse Regering biedt de gemeenten nu een toetssteen aan waarbij ze de visievorming van het VSGB kunnen laten doorwerken op het terrein. “De mensen hoeven niet te vrezen dat de Vlaamse Rand nu plots overspoeld zal worden met hoogbouw”, vult Vlaams minister Muyters aan. “Gemiddeld zal het in die specifieke gebieden om 1 tot 2 bouwlagen extra gaan. De omzendbrief zal geen aardverschuiving in het landschap veroorzaken.”
Vlaams minister van de Vlaamse Rand Geert Bourgeois wijst op het belang van de omzendbrief voor het Vlaams karakter van de Rand: “De extra bouwlagen zullen in de regel moeten voldoen aan de criteria van het decreet Wonen in Eigen Streek. Dit zorgt ervoor dat de mensen die een band hebben met de streek gemakkelijker in de Vlaamse Rand zullen kunnen blijven wonen, zodat het Vlaamse karakter van de Rand behouden blijft.”
Het decreet Wonen in Eigen Streek blijft uiteraard ook van toepassing in de andere decretaal aangeduide gebieden.