Koppel koopt 'overstromingshuis'

LEMBEEK - De plannen van het stadsbestuur om de wateroverlast in de Brouwerijgang in Lembeek aan te pakken door de laagstgelegen woningen op te kopen en te slopen, lopen niet van een leien dakje. Een jong koppel uit Brussel heeft immers een van de huizen gekocht, en bood meer dan het dubbele.

Bij hevige regenval boven de Halse deelgemeente Lembeek, zijn drie woningen in de Brouwerijgang altijd het zwaarst getroffen. Het niveau van de huizen ligt immers een stuk lager dan de omliggende straten, waardoor het overvloedige water de panden keer op keer binnenstroomt in de drie panden. Vooral in 2002 en 2007 was de wateroverlast enorm, met water dat meer dan een meter hoog stond. De ontevreden bewoners spanden telkens een rechtsgedang aan tegen de stad.

Het stadsbestuur nam daarop de beslissing om te proberen om de drie woningen op te kopen en te slopen, maar ondervindt tegenkanting. ‘Het centrum van Lembeek heeft sowieso te kampen met wateroverlast. Dat probleem zijn we aan het aanpakken. Zo is Aquafin een collector aan het aanleggen, waar we een aantal straten op zullen aansluiten. Ook de riolering in de Arthur Puesstraat wordt ontdubbeld, zodat niet al het water daar door moet’, vertelt burgemeester Dirk Pieters (CD&V). ‘Maar zelfs met al die maatregelen zouden de woningen in de Brouwerijgang nog niet gered zijn. Alleen een volledige afkoppeling en een nieuw bufferbekken, zouden soelaas kunnen bieden. Maar die werken kosten meer dan een half miljoen euro, meer dan de waarde van de woningen. Daarom hadden we eraan gedacht om die drie woningen aan te kopen en te slopen. Eventueel zou er een nieuw wooncomplex kunnen komen, dat wel voorzien is op overvloedige regenval.’

Maar het aankoop- en sloopplan ondervindt heel wat hinder. Hoewel de woningen inmiddels alledrie leegstaan, wil niet iedereen verkopen. ‘De eigenaars van de woning met huisnummer 3, die intussen in Liedekerke wonen, hebben ons de woning verkocht voor de geschatte verkoopprijs van 44.000 euro. Met de eigenaars van de woning met nummer 5 zijn we nog in onderhandeling’, weet Pieters. ‘De erfgenamen van derde huis vonden ons bod van 32.000 euro te laag. Onze bedoeling is wel om gaandeweg alle drie de panden te verwerven. Pas dan kunnen we overgaan tot slopen.’

Dat slopen zal waarschijnlijk niet voor meteen zijn, want de woning met huisnummer 1 is inmiddels via een immokantoor verkocht aan een jong, Franstalig koppel uit Brussel. Het tweetal heeft 80.000 euro geboden, ofwel 48.000 euro meer dan de stad kon geven. ‘Wat de stad wou geven, was te weinig. Het was ook minder dat we er beloofd was’, vertelt een van de negen erfgenamen. ‘We hebben de stad nog een kans gegeven om een nieuw bod uit te oefenen, maar dat is niet gebeurd. Of de nieuwe bewoners op de hoogte zijn van de wateroverlast? Dat staat in de aankoopakte vermeld.’

Burgemeester Pieters geeft aan dat de stad niet meer mocht bieden dan de geschatte aankoopwaarde. ‘Ik hoop wel dat de nieuwe bewoners weten dat er ernstig overstromingsgevaar is’, zegt Pieters. ‘We zijn niet van plan om een onteigeningsprocedere in gang te steken.’


Nieuws melden Adverteren op Persinfo?