Het buurtcomité Bettendries uit Itterbeek heeft een nieuwe slag thuisgehaald: de Raad van Vergunningsbetwistingen heeft in een recent arrest beslist dat de bouwvergunning voor het bouwen van een Colruyt vernietigd blijft. "Game over : er komt dus geen grootwarenhuis aan de Herdebeekstraat", klinkt het tevreden. Maar bij Colruyt zelf liggen ze blijkbaar helemaal niet meer wakker van deze opdoffer. "We zijn met een volledig nieuw dossier bezig voor deze site. Er komt een nieuwbouw van Colruyt in Itterbeek. Punt," klinkt het resoluut.
Het 'dossier Colruyt Itterbeek' sleept inmiddels al meer dan 8 jaar aan. Colruyt wil op een terrein op de hoek van de Ninoofsesteenweg met de Herdebeekstraat een grote nieuwe winkel inplanten. De gemeente gaf het project groen licht, evenals de provincie. Maar dat was buiten het buurtcomité Bettendries gerekend. "Veel te groot en met veel mobiliteitsproblemen tot gevolg", klinkt het samengevat volgens het comité dat zich sindsdien in een zware procedureslag verwikkelde.
Spannend boek
Met opeenvolgende successen voor het comité, want na enkele eerdere weigeringen en vernietigingen heeft de Raad voor Vergunningsbetwistingen de vernietiging van de bouwvergunning recent opnieuw bevestigd. "De strijd van David tegen Goliath lijkt hiermee gestreden", klinkt het opgelucht bij het buurtcomité. “Eindelijk valt het doek over deze ongepaste bouwaanvraag. De gang van zaken in het Colruyt-dossier deed ons meerdere keren de wenkbrauwen fronsen. We kunnen er een spannend boek over schrijven. Hopelijk trekken de betrokken diensten voor ruimtelijke ordening en het gemeentebestuur lessen uit dit verhaal. Een informatie- en inspraakronde vóór het indienen van dergelijk groot project had veel onheil kunnen voorkomen”, meent het comité.
Parking Dilbeek
Dat Colruyt de parking van de winkel langs de Ninoofsesteenweg zal uitbreiden, lijkt volgens het comité veelzeggend. "Naar verluidt herbekijkt de Colruyt-groep zijn winkelplannen in de gemeente Dilbeek. De vastgoed-poot van Colruyt vroeg deze zomer alvast een vergunning om naast de huidige winkel aan de Ninoofsesteenweg enkele woningen om te vormen tot parking. Wat er met het terrein aan de Herdebeekstraat gaat gebeuren is nog niet bekend", klinkt het.
Wel winkel. Punt.
Bij Colruyt bevestigen ze de plannen voor de uitbreiding van de parking aan het filiaal langs de Ninoofsesteenweg in Dilbeek. Dat er woningen omgevormd zullen worden is volgens hen wel niet correct. "We hebben nog een klein stukje bouwgrond kunnen kopen. Het gaat om een uitbreiding van maximum een stuk of tien plaatsen."
Hoe zelfzeker het buurtcomité laat weten dat er geen grootwarenhuis komt aan de Herdebeekstraat, zo resoluut klinkt het antwoord van Colruyt hier op. Over de recente beslissing van de Raad van Vergunningsbetwistingen liggen ze blijkbaar totaal niet wakker in Halle. "We zijn met een volledig nieuw dossier bezig voor deze site. Er komt een nieuwbouw van Colruyt. Punt," klinkt het kort maar zeer vastberaden.
Spar
Over die plannen, die nog bij geen enkele instantie zijn ingediend, lost Colruyt wel voorlopig niets.
"Van ons mogen ze alvast een buurtwinkel zoals bv een Spar bouwen, niemand in Itterbeek heeft daar bezwaar tegen", reageert het buurtcomité daarop. "Maar een grote Colruyt van het genre 80 meter op 30 meter en 6 meter hoog is definitief onmogelijk geworden omdat ze bij een nieuwe bouwaanvraag de uitspraak van de raad niet kunnen negeren. Onze groep blijft sowieso alert en waakzaam, elk project voor de Bettendriessite zullen we rustig bekijken en evalueren, liefst met informatie vooraf zodat alle betrokken partijen een nieuwe proceduregolf van 8 jaar kunnen vermijden."
Geen enkel project
Het buurtcomité laat ook nog weten dat er bij de Raad van State wel nog een procedure loopt tegen de buurtwegverlegging aan de Herdebeekstraat. "Dit maakt dat voorlopig geen enkel ander bouwproject op de Bettendriessite een kans maakt, tenzij de plannen voor de verbreding van de Herdebeekstraat door de gemeenteraad ingetrokken worden", klinkt het.
Wordt toch nog vervolgd ... dat is duidelijk.