GROOT-BIJGAARDEN - De gemeente gaat op zoek naar een nieuwe invulling van het beschermde oud-gemeentehuis van Groot-Bijgaarden, ook wel pampoelhuis genoemd. Om uit te zoeken wat de beste opties zijn, zal door de gemeente voor een herbestemmingsonderzoek 50.000 euro worden uitgetrokken. Een veel te hoog bedrag volgens oppositiepartij Open VLD. Schepen Jef Vanderoost nuanceert.
Het pampoelhuis in het centrum van Groot-Bijgaarden is een deel van de historische pampoelhoeve van Ganshoren, dat in 1933 door Raymond Pelgrims de Bigard werd heropgebouwd op de huidige locatie om als gemeentehuis te dienen voor de toenmalige gemeente Groot-Bijgaarden. Sinds 1940 is dit gebouw beschermd en de voorbije decennia was het na de functie als gemeentehuis nog de thuis van het Dilbeeks OCMW, de cultuurdienst en een politiepost. De resterende functies in het gebouw verdwijnen stap voor stap naar andere locaties, zodat het gemeentebestuur nu op zoek moet naar een nieuwe bestemming.
Grote investering niet te verantwoorden
Bij de start van deze legislatuur werd beslist dat de gemeente het gebouw in eigendom zou houden omwille van het beeldbepalende karakter en de historische waarde van het gebouw. "De gemeente kan echter geen eigen bestemming meer toewijzen aan het gebouw die een grote investering in een renovatie kan verantwoorden", zegt schepen van patrimonium Jef Vanderoost. "Daarom wordt er gezocht naar een nieuwe bestemming in samenspraak met een privé-investeerder die via een erfpacht over het gebouw zal kunnen beschikken. Om privé-investeerders duidelijk te kunnen infomeren over de mogelijkheden, de nodige investeringen en vooral de beperkingen is een herbestemmingsonderzoek aangewezen. De gemeente houdt zo de nodige inspraak in de toekomst van het gebouw en kan via de erfpacht ook bijkomende inkomsten genereren."
Veel te veel
Het herbestemmingsonderzoek zal 50.000 euro kosten. "Het onderzoek, dat moet uitwijzen welke functies en ingrepen haalbaar zijn zonder afbreuk te doen aan de erfgoedwaarde van het gebouw, is vrij uitgebreid", zegt Vanderoost. "Het omvat een analyse van de erfgoedwaarden van het gebouw, een bouwhistorisch onderzoek, de analyse van de bouwfysische toestand en een ruimtelijke analyse. Uiteindelijk moet dit ook een ontwerpend onderzoek opleveren dat zeer duidelijk maakt wat de mogelijkheden zijn. In het traject wordt ook ruimte voorzien voor participatie."
Verenigingen
Volgens oppositiepartij is 50.000 euro veel te veel. "In de vorige legislatuur werd beslist met CD&V en NVA dit gebouw te verhuren of te verkopen. Zodat de privé de kosten zou dragen van de herbestemming rekening houdende met vereisten van Erfgoed Vlaanderen. Er waren kandidaat kopers en huurders", aldus Luc Deleu van Open VLD. "Nu wordt het gebouw behouden... maar kan men er geen bestemming aan geven. Men gaat dan maar vijftigduizend euro uittrekken om iemand anders denkwerk te laten verrichten over een mogelijke bestemming en een berekening van de kostprijs van deze bestemming... Wij hebben een Cultuurraad en een rijk verenigingsleven. Waarom niet eerst een enquête naar het verenigingsleven toe ? Wie heeft nood aan lokalen ? Wat doen we ermee ?"
(Foto : Vlaamse Gemeenschap)