De Vlaamse Regering keurde op 3 april 2026 het nieuwe Bindend Sociaal Objectief (BSO) definitief goed. Voor Dilbeek voorziet het nieuwe BSO tegen 2042 een totaal van maar liefst 478 bijkomende sociale woningen. Binnen dit groeipad wordt een bijkomende inhaalbeweging opgelegd van 95 sociale woningen. Gemeenten uit de Vlaamse Rand rond Brussel kunnen een vrijstelling tot 100% vragen op deze inhaalbeweging van 95 woningen. De gemeenteraad van juni keurde hiervoor een aanvraagdossier goed.
Grote impact op Vlaamse Randgemeenten
De Vlaamse Regering wil tegen 2042 minstens 45.000 bijkomende sociale woningen gebouwd zien. De verdeling over de verschillende Vlaamse gemeenten gebeurt aan de hand van 5 parameters. 1 van de parameters is gebaseerd op een prognose van het aantal huishoudens tegen 2042. Deze prognoses liggen voor de Vlaamse gemeenten rond Brussel hoger omdat er veel immigratie is vanuit de hoofdstad. Vlaamse randgemeenten zijn dus het slachtoffer van hun ligging. Er is namelijk een steeds grotere inwijking. Om die reden moeten er ook extra inspanningen geleverd
worden inzake sociaal wonen. Schepen Veronique De Buyst: "we worden dus tweemaal uitgedaagd: én omgaan met de complexe problematiek van inwijking uit Brussel, doorgaans anderstalig én er bovenop nog eens een proportio- neel groot aandeel extra sociale woningen, waar ook vaak anderstalige huurders in terecht komen. Dit is voor ons onhoudbaar. Daarom vragen we alvast de maximale korting op de inhaalbeweging."
Doelstelling blijft zeer zwaar
Zelfs als de vrijstelling wordt toegekend, dan rest er nog een uitdaging van 383 bijkomende sociale woningen. "Dilbeek doet vandaag al aanzienlijke inspanningen, met ongeveer 750 sociale woningen halen we de vroegere norm van 5%”, vervolgt Schepen De Buyst. "Dé uitdaging de komende jaren voor ons en woonmaatschappij Providentia zal er voornamelijk uit bestaan om het verouderde patrimonium grondig te renoveren of vervangen. Denk maar aan de Reinaertwijk. Daar moeten op termijn maar liefst 220 woningen vervangen worden. En daarbovenop legt de Vlaamse
Regering nu doodleuk nogmaals een 400 tal woningen. En indien we er niet in slagen, krijgen we hoge boetes."
Te weinig ruimte
Burgemeester Stijn Quaghebeur, tevens bevoegd voor Ruimtelijke Planning, spreekt van een voluntaristisch beleid, zonder rekening te houden met de bestaande beperkingen."Wij hebben dankzij Vlabinvest cijfers gekregen die de beschikbare ruimte afweegt ten opzichte van de doelstelling voor sociale woningen. Die cijfers tonen twee zaken aan: de Vlaamse Randgemeenten rond Brussel krijgen hoge doelstellingen opgelegd, maar zijn net die gemeenten met weinig beschikbare ruimte.
Dilbeek heeft al een bevolkingsdichtheid van meer dan 1.000 inwoners per vierkante meter. We voeren net een beleid om de grote bevolkingsaangroei tegen te gaan. Onze woonuitbreidingsgebieden zijn allemaal herbestemd naar open en groene ruimte. Er is simpelweg geen voldoende ruimte om nog 400 extra woningen bij te plaatsen," zegt de Burgemeester.
"Wij blijven - samen met de andere burgemeesters van de Vlaamse Rand - pleiten voor een grondige herziening van dit BSO voor onze regio," besluit Quaghebeur.