ITTERBEEK - De auditeur bij de Raad van State is duidelijk : 'bij ontstentenis van een correcte verlegging van de rooilijnen aan de Herdebeekstraat in Itterbeek kon de gemeente niet met kennis van zaken beslissen.' Met andere woorden : ook de derde poging van Colruyt om in Itterbeek een winkel te bouwen is dus heel waarschijnlijk een maat voor niets.
Het was al de derde poging van Colruyt om een bouwvergunning te krijgen voor een nieuwe winkel aan de Herdebeekstraat in Sint-Anna-Pede, Itterbeek. Ondanks alles zette de gemeente en ook de provincie het licht op groen. Het buurtcomité liet zich niet kennen, en begin dit jaar tekenden enkele buurtbewoners beroep aan bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen. Deze Raad zal binnenkort oordelen over de eventuele schorsing van de vergunning en daarna over de eventuele vernietiging. Die procedure wordt wellicht niet tot het einde gevoerd, want als de Raad van State het oordeel van zijn auditeur over de rooilijnen volgt (wat bijna altijd gebeurt) valt de betwiste bouwvergunning sowieso in het water.
Wat zegt de auditeur vandaag bij de Raad van State? De gemeente maakte onder meer fouten tegen het Vlaamse rooilijnendecreet. De beslissing van de gemeenteraad om het (gebrekkige) rooilijnplan goed te keuren zal dus zeer waarschijnlijk worden vernietigd. Gevolg: aangezien de overheid niet over correcte rooilijnplannen beschikt valt ook de uitgereikte bouwvergunning in het water.
Opmerkelijk :
- de buurtbewoners halen hun slag thuis op basis van inzet en zelfstudie. De gemeente Dilbeek, de deputatie en Colruyt doen het met een legertje advocaten. Het is vooral Eddy Cousin, die drie jaar geleden onder andere omwille van dit dossier ontslag nam als voorzitter van de Dorpsraad in Itterbeek, die de buurtbewoners in deze procedure verdedigde. Eddy Cousin spendeerde ettelijke uren aan het Colruyt-dossier, verdiepte zich in administratief recht en nam samen met Peter Wiels honderden arresten door van de Raad van State en van de Raad voor Vergunningsbetwistingen. Het dossier van de buurtbewoners telt inmiddels 2.884 bladzijden.
- Colruyt zag zichzelf al zegezeker en brak onlangs een woning af die op de weide stond waar de nieuwe vestiging zou komen (zie archief)
'Een buurtwinkel kan wel'
“Het nieuws van de Raad van State is een mooie opsteker voor de buurtbewoners. Het dossier is echter nog niet van de baan. De grote winkel waar iedereen naar uit kijkt - ja ook de tegenstanders van het project - moet een meer geschikte plaats vinden zonder zware impact op de ruimtelijke omgeving en de mobiliteit. Als Colruyt of iemand anders in Itterbeek een buurtwinkel wil realiseren zal er weinig impact en dus weinig verzet zijn. Sinds de sluiting van de superette Meerts zit onze deelgemeente immers zonder buurtwinkel”, aldus Cousin.
“We zijn erg tevreden dat we Sint-Anna-Pede en Itterbeek al drie en een half jaar kunnen behoeden voor een veel te grootschalig winkelproject”, vult Peter Wiels aan. De woordvoerder van de buurtbewoners benadrukt : “Wij hebben niks tegen de firma uit Halle maar de mobiliteit en de leefkwaliteit in het Breughel-dorp gooien we niet te grabbel. Als Colruyt niet op zoek gaat naar meer geschikte locaties dan zullen de Dilbeekse klanten nog jaren geduld moeten hebben!”
'Oproep aan volgend bestuur'
Wiels, Cousin en alle betrokken buurtbewoners blijven er van overtuigd dat indien 3,5 jaar terug de bouwaanvraag in alle objectiviteit zou zijn behandeld, de Dilbekenaren al ruimere tijd op een meer geschikte plaats aan het winkelen zouden zijn. Het comité kijkt met belangstelling uit naar de verkiezingen een heeft een boodschap voor het volgend bestuur: “Ontloop uw verantwoordelijkheid niet, evalueer nieuwe plannen op objectieve en niet op politieke wijze, met respect voor de regels en help zoeken naar een degelijke oplossing tot ieders tevredenheid” .
"Hopelijk raakt ook Colruyt overtuigd van een andere aanpak en dit in het belang van hun talrijke klanten", klinkt het. "Het verkrijgen van de nodige rooilijnverleggingen, de verplaatsingen van de betrokken buurtwegen en uiteindelijk het aanvragen van een nieuwe stedenbouwkundige vergunning met elk hun beroepsprocedures kan nog vele jaren duren. Hopelijk gaan het nieuwe bestuur, de firma en de buurtbewoners uiteindelijk rond de tafel zitten."
Bij Colruyt was niemand bereikbaar voor commentaar.
Archief
Lees ook : Colruyt gaat verder met afbraakwerken voor nieuwe vestiging
Lees ook : Colruyt zet stapje dichter naar nieuwe vestiging in Dilbeek