Bewoonster Riet Van Droogenbroeck bracht samen met een vijftiental bewoners van de Reinaertwijk dinsdagavond op de gemeenteraad een duidelijke boodschap: de situatie in de wijk is al jaren problematisch en vraagt dringende actie. Vandaag staan vijf woonblokken in de wijk leeg, onder meer door betonrot. De leegstand zorgt voor onveilige situaties en trekt sluikstorten en krakers aan. Op de laatste infosessie van Providentia bleek dat de afbraak mogelijk met maar liefst 10 jaar zou worden uitgesteld. Bewoners merken op dat hun input niet serieus genomen werd tijdens de infosessie en trekken daarom aan de alarmbel.
“Wij willen een concrete termijn voor de afbraak van deze gebouwen. We willen dat kinderen hier veilig kunnen spelen en ouderen zich hier opnieuw veilig voelen,” klinkt het.
“Wij vragen het bestuur om op korte termijn te investeren in de veiligheid en leefbaarheid van onze wijk. Tien jaar wachten is geen optie,” aldus Van Droogenbroeck.
Het burgerinitiatief kwam er na een infosessie van het gemeentebestuur en Providentia over de toekomst van de wijk en werd aangeleverd met steun van PVDA-gemeenteraadslid Louis Clement.
Volgens de bewoners worden zij tot nu toe onvoldoende betrokken bij de plannen voor de toekomst van hun wijk. “De plannen moeten in samenspraak met de bewoners worden uitgewerkt, maar tegelijk moeten de huidige problemen veel sneller aangepakt worden,” aldus Van Droogenbroeck.
Daarnaast is er grote bezorgdheid over de plannen om tijdelijke woonunits te plaatsen op het enige voetbalplein in de wijk. Volgens de bewoners zou dit de laatste speel- en ontmoetingsruimte doen verdwijnen. Zij vragen dat deze plannen worden herbekeken en dat alternatieve locaties ernstig onderzocht worden.
Gemeenteraadslid Louis Clement (PVDA) benadrukte dat de signalen van de bewoners ernstig genomen moeten worden:
“Het is essentieel dat er duidelijke stappen en een haalbare timing komen, mét inspraak van de buurt.”
Clement geeft ook aan dat er een duidelijke verandering was in attitude vanuit het college.
”Nu het beleid wordt geconfronteerd met de mobilisatie vanuit de wijk, is hun toon plots veel ontvankelijker. De inwoners hebben hun stem laten horen, het is nu aan het bestuur om verantwoordelijkheid te nemen en duidelijkheid te geven,” besluit hij.
We vroegen Providentia om een reactie
Leen Deraedt, algemeen directeur Providentia reageert: "Op initiatief van Providentia werd op 3 februari 2026 een infomoment gehouden om de bewoners (de huurders + omwonenden) van de wijk te informeren over de stand van zaken en de toekomst van de wijk. Tijdens het infomoment was er ruimte voor vragen en opmerkingen."
Geen eenvoudig verhaal
"- Oorspronkelijk was een renovatietaject voor de 7 gebouwen voorzien. 2 gebouwen werden gerenoveerd (2013 / 2017), maar de piste van verdere renovatie moest verlaten worden. Dit wegens de ervaring met de 2 reeds gerenoveerde gebouwen, het verstrengen van de normen (stabiliteit, akoestiek, EPB, ...), het niet halen van de nieuwbouweisen, maar voornamelijk ook wegens de kwaliteit van de omgeving. Volgens studies biedt het doorzetten van de renovatie geen meerwaarde naar de toekomst toe. Wij wensen ook het openbaar domein kwalitatiever her in te richten met recreatiemogelijkheden en recreatief groen voor de ruimere buurt. Herontwikeling van de wijk bleek dus nodig.
- Vanuit Wonen in Vlaanderen (WiV) was er het advies om de gebouwen nog een paar jaar in stand te houden tot de herontwikkeling werd uitgetekend. Naar aanleiding van een technische audit en herstellingswerken aan de betonrot, werd echter duidelijk dat instandhouding niet haalbaar is. Providentia nam vervolgens onmiddellijk haar verantwoordelijkheid om de huurders te herhuisvesten. De herhuisvesting is sneller verlopen dan verwacht dankzij de oplevering na renovatie van een wijk in Ternat. De meeste huurders konden snel herhuisvest worden in voornamelijk Dilbeek en Ternat en reageerden positief. De laatste gebouwen zijn dus pas recent volledig leeggekomen.
- In 2025 was er reeds de opstart door Providentia ism met WiV en de gemeente van een stedenbouwkundige studie/ masterplan voor de wijk waarbij een luik voor participatie is voorzien – we hebben dit specifiek toegelicht aan de aanwezigen tijdens het infomoment. Het bestek voor de studie wordt ten laatse volgende maand gepubliceerd.
Afbraak
- Providentia kan en mag niet zomaar starten met de afbraak. Dit betreft namelijk een complexe samenloop van o.a. beleidsbeslissingen, beleidsdoelstellingen, wetgeving, financiële modellen en subsidieregelgeving.
- Doorlooptijd tussen start studie en realisatie: schatting op 10 jaar. Dit betekent echter niet dat er niets zal gebeuren in tussentijd, maar een duurzaam plan voor de toekomst vraagt diverse beleids- en planologische initiatieven vooraleer de heropbouw kan starten.
Modulaire woonunits
- 12 woonunits – Providentia beoogt een tijdelijke plaatsing voor max. 10 jaar in afwachting van een nieuwe invulling van de wijk. Op die manier beiden we de gelegenheid aan sociale huurders vanuit Dilbeek om herhuisvest te worden in de gemeente i.k.v. grote renovatieprojecten van onze verouderde wijken in Dilbeek. Providentia kreeg de kans om deze te huren van WiV. Modulaire units zijn deels de toekomst en zijn even kwalitatief of mogelijks zelfs kwalitatiever dan reguliere bouw. Minister van Wonen Hans Bonte prijst dit ook aan in zijn Vlaamse actieplan tegen leegstand.
- De inplantig op het voetbalveldje kwam er, na maandenlang en zeer grondig onderzoek en screening van diverse locaties en in overleg met de gemeente en buurtwerker (buurtonderzoek), wegens: weinig gebruikt + kwalitatieve ligging + goede ligging voor aansluiting nutsvoorzieningen + fasering herontwikkeling van de wijk. Het naastgelegen speeltuintje wordt ongestoord gelaten. Nieuwe speelmogelijkheden en ontmoeting worden gecreërd door de inplanting van de woonunits, het is niet de bedoeling dat het een afgesloten site wordt."