GALMAARDEN – Het Galmaardse OCMW verkoopt haar landbouwgronden. De N-VA wil dat de OCMW-ronden openbare verkocht worden en niet onderhands. Het OCMW koos voor de onderhandse verkoop via het “Aankoopcomité” om een “boerenoorlog” te voorkomen.
Het OCMW van Galmaarden zal deze legislatuur weer een aantal landbouwgronden verkopen. De N-VA is niet akkoord met het voornemen van het OCMW om deze gronden onderhands te verkopen in beperkte kring. N-VA Galmaarden wil dat de gronden openbaar verkocht worden.
OCMW-voorzitter Marc Deteye kondigde in het begin van de nieuwe legislatuur aan dat het OCMW landbouwgronden zou verkopen. Het OCMW wil de verkoop van deze gronden laten voorbereiden door een bijzonder comité patrimonium, welk werd opgericht op de laatste OCMW-raad van 23 januari 2013.
Verarming
De N-VA noemt de verkoop een verarming van de gemeente en benadrukt dat dit op een eerlijke en correcte manier moet gebeuren waarbij elke geïnteresseerde een bod kan uitbrengen. Renelde Wielant (N-VA): “ Het OCMW geeft er blijkbaar de voorkeur aan om eerst met de pachters van de gronden te onderhandelen. Indien zij met de grond niets meer willen doen, zal het OCMW pas overgaan naar een beperkte publicatie in een regionale krant, waarna de gronden onderhands verkocht worden.”.
Volgens de N-VA moet de openbare verkoop, in toepassing van de Omzendbrief van de Vlaamse overheid, bij elke onroerende vervreemding de algemene regel zijn en moet de onderhandse verkoop een uitzondering blijven. Renelde Wielant (N-VA): “De hele bevolking moet immers de gelegenheid krijgen om een bod te doen. Daarnaast is de openbare verkoop ook de beste garantie voor het verkrijgen van een goede prijs en is dat de werkwijze die het best het algemeen belang dient, temeer omdat de individuele begunstiging bij een dergelijke procedure weinig kansen krijgt. We verwijzen graag naar bijvoorbeeld Mechelen, waar het OCMW de te verkopen gronden overzichtelijk op haar website plaatst.”
N-VA stemde tegen de oprichting van het comité patrimonium omdat deze taak ook door een ambtenaar of de financieel beheerder kan gebeuren. “Als dit in andere gemeenten mogelijk is, kan het dus ook bij ons. We zien niet in dat een extra comité met bijhorende zitpenningen hierbij nodig is” aldus Wielant.
Geen kerntaak
OCMW-voorzitter Marc Deteye (CD&V) repliceert: “Zes jaar geleden is er binnen het OCMW besloten dat het beheer van gronden geen kerntaak is van het OCMW. Toen is ook beslist om de pachters de kans te geven, de landbouwgronden aan te kopen. De verkoopprijzen zijn vast gelegd door het Aankoopcomité (Federale Overheidsdienst Financiën). Die prijzen zijn gepubliceerd in de pers na goedkeuring door de OCMW-raad. Er is nooit overleg geweest over de verkoopprijs tussen het Aankoopcomité en de pachters De schattingen gebeurden overigens door beëdigde ambtenaren”, zegt Deteye.
Deze werkwijze heeft het voordeel dat de kopers geen notariskosten en het OCMW geen publicatie kosten moeten dragen., wat wel het geval is bij een openbare verkoop.
Boerenoorlog
“Bij een openbare verkoop riskeren we dat er een boerenoorlog ontstaat, want dan kunnen speculanten zich op de verkoop werpen. We willen de boeren en hun kinderen ook de kans geven op hun velden te blijven werken. De pachter heeft in deze zaak altijd het laatste woord. Als hij niet wil kopen, mag hij de grond verder blijven pachten”, zegt de OCMW-voorzitter. Op 6 jaar tijd werden er in Galmaarden 28 gronden verkocht aan pachters terwijl er nog 69 andere gronden gepacht worden. Er lopen wel nog een aantal dossiers.